Главная / Государство и право / Можно ли прописаться на даче или участке в СНТ?

Можно ли прописаться на даче или участке в СНТ?

Наличие загородного участка с небольшим домиком, или дачи, является русской традицией, основа которой была заложена около четырехсот лет назад, во времена правления Иоанна IV.

За верную службу этот государь жаловал своих приближенных подмосковными поместьями, которые назывались «дачами», поскольку царь давал их своей волей. Впоследствии дачами стали называть загородные дома, расположенные вблизи обеих столиц, а после революции дачная практика распространилась на всю территорию России.

Сегодня дачные дома – это не только небольшие постройки, предназначенные для летнего проживания, но и капитальные двух-трехэтажные особняки, в которых можно с комфортом жить круглый год. Понятно, что владельцы благоустроенных дач заинтересованы в получении более солидного статуса для своих владений, чем «дачный домик». Возможности прописки на даче нередко решаются на уровне СНТ.

Что такое СНТ?

Как правило, земельные участки для дачи выделяются государством не для отдельных граждан, а для их объединений, называемых СНТ – садовыми некоммерческими товариществами. СНТ организуются в соответствии с общими принципами для всех подобных объединений:

— в СНТ входят граждане, которые желают приобрести участок земли, чтобы заниматься на нем садоводством и возвести для этого строение определенного стандарта;

— войти в СНТ может любой гражданин, достигший совершеннолетия;

— чтобы стать членом СНТ, необходимо купить участок на его территории;

— руководит СНТ избранный на общем собрании председатель, в обязанности которого входит решение всех организационных ихозяйственных вопросов;

— члены СНТ платят взносы на содержание товарищества, что отмечается в выданной каждому из них членской книжке.

Согласно современному законодательству, член СНТ может не только пользоваться участком для постройки дома, но и оформить в нем прописку.

Как можно прописаться в дачном доме?

Возможность прописки/регистрации в дачном доме появилась у россиян с 2011 года, когда Конституционным судом было вынесено решение о том, что закон, запрещающий дачную прописку, нарушает права граждан пользоваться своей собственностью.

Но для полноценного оформления дачи как постоянного места для проживания необходимо, чтобы соблюдался ряд условий:

— владелец дачи должен выписаться из своей городской квартиры;

— дача должна быть частной собственностью того, кто в ней прописывается;

— СНТ, в котором находится дачный участок, должен располагаться в пределах населенного пункта – поселка, деревни или города;

— невозможна прописка в СНТ, расположенном на территории лесного или водного хозяйства, природоохранного заказника или заповедника, промышленной зоны.

Определенным требованиям должен отвечать и дачный дом, в котором можно прописаться. Для постоянного проживания он должен быть подключен к инженерным коммуникациям – электросети, водопроводу, газовой сети и т.д.

Кроме того, необходимо, чтобы строение соответствовало строительным и санитарным нормам – было возведено на фундаменте, а не прямо на земле, утеплено, оборудовано отоплением, канализацией и вентиляционной системой.

Как зарегистрироваться в дачном доме?

Процесс регистрации на даче для постоянного проживания следует начать со строительной экспертизы дома. Она должна ответить положительно на вопрос, соответствует ли строение нормативам круглогодичного проживания. Для проведения такой экспертизы нужно обратиться в организацию, обладающую соответствующей лицензией.

Следующим шагом является изготовление сотрудниками БТИ техпаспорта и технического плана дома, а также регистрация строения в местном отделении Росреестра с выдачей оформленного по всем правилам правособственного документа.

Для того, чтобы специалист БТИ мог снять замеры, придется организовать для него транспорт своими силами. На изготовление документов уходит обычно не меньше месяца.

После того, как все документы готовы, можно выписываться со старого места жительства и подавать весь приготовленный пакет на прописку в дачном доме. Решение по этому поводу принимает местное отделение ФМС, куда и следует обратиться.

Если все документы в порядке и соответствуют требованиям закона, чиновники не будут иметь оснований для отказа в регистрации.



Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *