Как узнать, кто собственник квартиры?

Ситуации, когда необходимо достоверно узнать, кто является собственником квартиры, возникают достаточно часто. В первую очередь этот вопрос встает в процессе покупки жилья.

Опасность встретиться с квартирными мошенниками все еще остается достаточно высокой, и бдительность в этом деле не будет лишней. Но и более прозаические ситуации не редкость – например, затопление вашей квартиры соседями сверху. В этом случае вам понадобятся сведения о собственнике, чтобы подать иск в суд о понесенном вами ущербе. Итак, ищем собственника.

Какими способами можно узнать собственника квартиры?
Как можно узнать, кто собственник квартиры по адресу?
Как узнать фамилию и телефон собственника квартиры?
Как узнать собственника квартиры через Интернет?
Как узнать собственника квартиры бесплатно?

Какими способами можно узнать собственника квартиры?

Существует несколько способов, чтобы узнать фамилию собственника квартиры, но не все они в одинаковой степени достоверны или законны.

1. Наиболее простой способ – обратиться к человеку, который представился вам как собственник, и показать документ, который бы засвидетельствовал его право собственности.

2. Быстрый способ: обратиться в жилищное управление и попытаться получить информацию у его сотрудников.

3. Самый законный и достоверный способ, как узнать собственника квартиры – это обращение в Росреестр.

4. Наименее достоверные, но очень интересные сведения вы сможете получить, опросив соседей по подъезду.

Как можно узнать, кто собственник квартиры, по адресу?

Если вам необходимо знать, кто собственник квартиры, для совершения каких-либо действий с документами – оформления покупки этого жилья, подачи судебного иска и т.д. – разумнее всего обратиться в территориальное отделение Росреестра.

Вы получите самые достоверные данные обо всех людях, обладающих правом собственности на эту квартиру. Более того, справка из Росреестра – это официальный документ, на котором проставлена печать и который можно предъявлять в суде или другом госучреждении для отстаивания своих интересов.

К недостаткам этого способа относятся довольно долгий срок ожидания ответа и необходимость оплатить услугу. Ждать придется не больше десяти рабочих дней, т.е. двух календарных недель. Для подачи запроса придется взять с собой паспорт и 200 рублей – именно столько сегодня стоит предоставление сведений из Росреестра.

Запрос может послать риелтор или нотариус, к которому вы обратитесь за помощью. В этом случае сведения могут быть получены быстрее, однако и сумма оплаты соответственно вырастет.

Как узнать фамилию и телефон собственника квартиры?

Если вам не нужен официальный документ, удостоверяющий статус собственника квартиры, а необходимы только его фамилия и контактные данные, можно попытаться получить информацию в жилищном управлении.

Проблема в том, что сотрудники ЖЭУ или управляющей компании не обязаны давать такие сведения без веских причин. Вам придется подыскать убедительные аргументы, чтобы получить желаемое. Зато информация будет у вас на руках практически сразу, и не придется ждать две недели.

Как узнать собственника квартиры через Интернет?

Вы можете никуда не ходить, чтобы выяснить фамилию собственника жилья. Сегодня отправить запрос можно прямо на официальном сайте Росреестра. Достаточно заполнить соответствующую заявку, и в положенный срок справка-выписка будет доставлена по почте на указанный вами адрес.

Разумеется, и в этом случае нужно заплатить 200 рублей за услуги госучреждения. Как правило, интернет-запросы обслуживаются немного быстрее, чем обращения обычным порядком, но лучше все же настроиться на двухнедельное ожидание.

Не стоит пользоваться для получения сведений предложениями сомнительных сайтов. В большинстве случаев это банальное мошенничество, которое закончится для вас либо потерей денег, либо заражением компьютера «троянским» вирусом – а иногда и тем, и другим.

Как узнать собственника квартиры бесплатно?

Вы можете попытаться узнать фамилию собственника бесплатно от его соседей по подъезду. Это может сработать, если семья живет в этом доме много лет, и большинство жильцов давно перезнакомились между собой. Да и то придется искать убедительные аргументы, чтобы люди захотели вам помочь. А в новостройках, скорее всего, получить информацию таким способом будет очень сложно.

Еще один способ выяснить фамилию собственника – изучение платежных квитанций, доставляемых по почте. Иногда их не раскладывают по почтовым ящикам, а сваливают в кучу, из которой жильцы потом сами выбирают свои экземпляры. Из квитанции вы сможете узнать только фамилию и инициалы, других сведений она обычно не содержит.